新北市樹林區大成路14號6F/15F
2024-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 45.6 萬/坪 × 26.3 坪
權狀坪數26.3 坪
主建物16.34 坪
公設比25.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.3 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪26.3 坪
土地坐落 大學段二小段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 24.7
大成路中位 23.4
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 85%比大成路中位 高 95%比樹林區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,198 萬
+2%
2026 年推估1,227 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-14 4F/15F 2房2廳1衛 · 33.67 坪 43.7 萬/坪總 1,250 萬 2022-12-26 9F/15F 2房2廳1衛 · 33.67 坪 36.9 萬/坪總 1,070 萬 2021-09-10 10F/15F 2房2廳1衛 · 33.67 坪 32.2 萬/坪總 1,083 萬 2019-05-29 9F/15F 2房2廳2衛 · 33.67 坪 25.5 萬/坪總 860 萬 2018-05-25 6F/15F 2房2廳1衛 · 26.3 坪 28.5 萬/坪總 750 萬 2018-04-28 5F/15F 2房1廳1衛 · 33.67 坪 23.8 萬/坪總 800 萬 2016-08-25 14F/15F 2房2廳1衛 · 41.04 坪 24.7 萬/坪總 810 萬 2015-10-08 7F/15F 2房1廳1衛 · 33.67 坪 21.4 萬/坪總 720 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。