新北市板橋區四川路二段275號17F/24F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 42.9 萬/坪 × 40.76 坪
權狀坪數40.76 坪
主建物18.17 坪
公設比50%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.76 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 22.59 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪40.76 坪
土地坐落 新雅段 612 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.7
四川路二段中位 39.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比四川路二段中位 高 10%比板橋區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。