新北市淡水區北新路184巷23號2F/7F
2015-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 20.3 萬/坪 × 26.56 坪
權狀坪數26.56 坪
主建物17.27 坪
公設比25.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.56 坪
└ 主建物 17.27 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪26.56 坪
土地坐落 中興段 59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 23.8
北新路中位 20.8
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 15%比北新路中位 低 2%比淡水區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-22 6F/7F 2房0廳2衛 · 18.94 坪 28.1 萬/坪總 533 萬 2024-02-18 2F/7F 2房0廳2衛 · 18.94 坪 23.8 萬/坪總 450 萬 2022-05-23 2F/7F 3房1廳3衛 · 26.56 坪 23.3 萬/坪總 620 萬 2022-04-24 6F/7F 2房0廳2衛 · 18.94 坪 30.1 萬/坪總 570 萬 2017-08-25 2F/7F 3房1廳2衛 · 26.56 坪 24.8 萬/坪總 660 萬 2015-05-09 2F/7F 2房1廳2衛 · 18.94 坪 23.8 萬/坪總 450 萬 2014-07-26 6F/7F 2房1廳2衛 · 18.94 坪 23 萬/坪總 435 萬 2013-05-27 6F/7F 1房1廳1衛 · 18.94 坪 20.3 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。