新北市三重區光復路二段87巷43號14F/18F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 78.4 萬/坪 × 17.6 坪
權狀坪數17.6 坪
主建物10.51 坪
公設比34.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 17.6 坪
└ 主建物 10.51 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪17.6 坪
土地坐落 五谷王一段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 49
光復路二段中位 49.4
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 60%比光復路二段中位 高 59%比三重區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。