新北市汐止區汐萬路一段418巷1弄12號1F/5F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 16.8 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
土地持分 13.39 坪
0 坪34.93 坪
土地坐落 鄉長厝段過港小段 193 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 20.2
汐萬路一段中位 28.6
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 17%比汐萬路一段中位 低 41%比汐止區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。