新北市土城區亞洲路90巷47號1F/13F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 50.2 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物19.44 坪
公設比10.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.91 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪22.91 坪
土地坐落 城林段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 29.7
亞洲路中位 27.9
土城區 2026 年中位 48.1
比本棟中位 高 69%比亞洲路中位 高 80%比土城區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-02-26 2F/13F 2房2廳1衛 · 23.21 坪 38.8 萬/坪總 900 萬 2023-12-23 12F/13F 2房2廳1衛 · 23.21 坪 32.8 萬/坪總 760 萬 2021-10-25 3F/13F 2房2廳1衛 · 23.21 坪 29.7 萬/坪總 690 萬 2021-01-06 2F/13F 2房2廳1衛 · 23.21 坪 27.5 萬/坪總 638 萬 2019-02-01 2F/13F 2房1廳1衛 · 23.21 坪 26.7 萬/坪總 620 萬 2015-08-18 12F/13F 2房1廳1衛 · 23.21 坪 30.2 萬/坪總 700 萬 2014-09-22 2F/13F 3房2廳2衛 · 23.21 坪 23.9 萬/坪總 555 萬 2014-06-03 6F/13F 2房2廳1衛 · 23.21 坪 27.4 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。