新北市新店區中興路三段221之3號15F/25F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 51.7 萬/坪 × 37.75 坪
權狀坪數37.75 坪
主建物25.28 坪
公設比21%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.75 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪37.75 坪
土地坐落 寶強段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 43.5
中興路三段中位 57.9
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 19%比中興路三段中位 低 11%比新店區 2012 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。