新北市三峽區民生街1巷5之119號1F/15F
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 22 萬/坪 × 60.07 坪
權狀坪數60.07 坪
主建物31.53 坪
公設比40.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.07 坪
└ 主建物 31.53 坪
└ 公設等 28.54 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪60.07 坪
土地坐落 民生段 221 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 24.9
民生街中位 24.3
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 12%比民生街中位 低 9%比三峽區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
備註：車位之土地價104萬元、建物價41萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理 撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義 務人或權利人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。