新北市新莊區中原路193號3F/13F
2017-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 24.9 萬/坪 × 16.89 坪
權狀坪數16.89 坪
主建物10.46 坪
公設比28%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 16.89 坪
└ 主建物 10.46 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪16.89 坪
土地坐落 和平段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 41.3
中原路中位 43.4
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 40%比中原路中位 低 43%比新莊區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。