新北市泰山區明志路三段142巷8號7F/9F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 22.8 萬/坪 × 4.61 坪
權狀坪數4.61 坪
主建物2.42 坪
公設比47.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 4.61 坪
└ 主建物 2.42 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 0.66 坪
0 坪4.61 坪
土地坐落 明志段 488 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 27.6
明志路三段中位 30.6
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 低 17%比明志路三段中位 低 25%比泰山區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。