新北市鶯歌區育德街29號1F/11F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 16.8 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物22.78 坪
公設比9.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 建國段 999 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 20.6
育德街中位 20.6
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 18%比育德街中位 低 18%比鶯歌區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。