新北市淡水區中正東路一段3巷33號2F/10F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 11 萬/坪 × 83.8 坪
權狀坪數83.8 坪
主建物46.03 坪
公設比40.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 83.8 坪
└ 主建物 46.03 坪
└ 公設等 37.77 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪83.8 坪
土地坐落 海鷗段 401 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 16.6
中正東路一段中位 27.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 34%比中正東路一段中位 低 61%比淡水區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。