新北市淡水區水源街一段122巷10號5F/5F

2015-09-18 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 17.4 萬/坪 × 37.38 坪

權狀坪數37.38 坪

主建物30.89 坪

公設比9.4%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 37.38 坪

└ 主建物 30.89 坪

└ 公設等 6.49 坪

土地持分 8.54 坪

0 坪37.38 坪

土地坐落 學府段 507 地號

成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪

本筆成交 17.4

本棟中位 17.4

水源街一段中位 19.4

淡水區 2015 年中位 22

比本棟中位高 0%比水源街一段中位低 10%比淡水區 2015 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。