新北市樹林區光興街297號2F/2F
2014-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 15 萬/坪 × 18.02 坪
權狀坪數18.02 坪
主建物14.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.02 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪18.02 坪
土地坐落 ?子寮段 500-64 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 20
光興街中位 21.2
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 25%比光興街中位 低 29%比樹林區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。3F有增建3房
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。