新北市板橋區重慶路245巷9弄3號10F/13F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,605 萬 36.7 萬/坪 × 43.73 坪
權狀坪數43.73 坪
主建物22.09 坪
公設比40.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.73 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 21.64 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪43.73 坪
土地坐落 重慶段 647 地號
價格拆解
成交總價1,605 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 38
重慶路中位 42
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 3%比重慶路中位 低 13%比板橋區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。