新北市淡水區鄧公路30巷1弄35號

2014-06-09 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 15.5 萬/坪 × 51.51 坪

權狀坪數51.51 坪

主建物42.02 坪

公設比9.7%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 51.51 坪

└ 主建物 42.02 坪

└ 公設等 9.49 坪

土地持分 11.32 坪

0 坪51.51 坪

土地坐落 學府段 44 地號

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪

本筆成交 15.5

本棟中位 15.5

鄧公路中位 19.4

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位高 0%比鄧公路中位低 20%比淡水區 2014 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。