新北市鶯歌區尖山路209號2F/7F
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 15.6 萬/坪 × 45.16 坪
權狀坪數45.16 坪
主建物24.09 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.16 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 21.07 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪45.16 坪
土地坐落 國姓段 1774 地號
價格拆解
成交總價675 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價575 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
尖山路中位 21
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比尖山路中位 低 26%比鶯歌區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2013-09-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 45.72 坪 18.9 萬/坪總 865 萬 2013-02-18 6F/7F 3房2廳2衛 · 45.72 坪 17.2 萬/坪總 785 萬 2013-02-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 45.72 坪 16.5 萬/坪總 755 萬 2012-11-30 7F/7F 3房2廳2衛 · 45.72 坪 16.1 萬/坪總 700 萬 2012-09-24 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.72 坪 15.5 萬/坪總 688 萬 2012-08-15 4F/7F 3房2廳2衛 · 45.72 坪 14.9 萬/坪總 653 萬 2012-08-15 5F/7F 3房2廳2衛 · 45.72 坪 14.7 萬/坪總 645 萬 2012-08-15 6F/7F 3房2廳2衛 · 45.72 坪 14.7 萬/坪總 645 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。