新北市新店區寶強路19號7F/15F
2021-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,164 萬 70 萬/坪 × 30.91 坪
權狀坪數30.91 坪
主建物20.39 坪
公設比21.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 30.91 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪30.91 坪
土地坐落 寶強段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 70
寶強路中位 59.7
新店區 2021 年中位 44.2
比本棟中位 高 0%比寶強路中位 高 17%比新店區 2021 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,164 萬
+11%
2026 年推估2,409 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,731 萬
每月月付64,858 元
30 年總利息604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。