新北市板橋區金門街67巷38號5F/13F
2025-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 49.8 萬/坪 × 41.91 坪
權狀坪數41.91 坪
主建物21.12 坪
公設比32%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 41.91 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪41.91 坪
土地坐落 篤行段 186 地號
價格拆解
成交總價2,088 萬
扣車位後房價2,088 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 32.2
金門街中位 29
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 55%比金門街中位 高 72%比板橋區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,088 萬
+2%
2026 年推估2,124 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2022-04-22 6F/13F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 36.6 萬/坪總 1,560 萬 2021-10-10 13F/13F 2房2廳1衛 · 32.89 坪 38.7 萬/坪總 1,268 萬 2013-12-31 12F/13F 2房2廳1衛 · 28.6 坪 37.6 萬/坪總 1,075 萬 2013-04-30 0房0廳0衛 · 30.65 坪 36.9 萬/坪總 1,130 萬 2013-03-19 2F/13F 3房2廳2衛 · 41.9 坪 29.6 萬/坪總 1,242 萬 2013-03-08 4F/13F 3房2廳2衛 · 37.62 坪 28.7 萬/坪總 1,080 萬 2013-03-08 5F/13F 3房2廳2衛 · 41.91 坪 29.8 萬/坪總 1,250 萬 2013-03-08 12F/13F 2房2廳1衛 · 28.6 坪 32.5 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。