新北市板橋區信義路1巷26弄23號5F/5F
2020-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,006 萬 27.2 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物29.92 坪
公設比8.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 29.92 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 仁愛段 638 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 35.5
信義路中位 36.8
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 23%比信義路中位 低 26%比板橋區 2020 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,006 萬
+27%
2026 年推估1,280 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）805 萬
每月月付30,151 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。