新北市林口區新寮1之60號7F/7F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 17.7 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物26.14 坪
公設比22.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.38 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪38.38 坪
土地坐落 行政段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
新寮中位 20.6
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比新寮中位 低 14%比林口區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。