新北市林口區興林路221巷25號
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 26.7 萬/坪 × 142.59 坪
權狀坪數142.59 坪
主建物89.9 坪
公設比27.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 142.59 坪
└ 主建物 89.9 坪
└ 公設等 52.69 坪
土地持分 57.24 坪
0 坪142.59 坪
土地坐落 新林段 363 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
興林路中位 43.5
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比興林路中位 低 39%比林口區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。