新北市中和區中和路237號5F/13F
2016-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 45.8 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物18.22 坪
公設比30.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 南工段 746 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,525 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.9
中和路中位 48.9
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比中和路中位 低 6%比中和區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：107.12.18取得使用執照107.1.3讓渡轉讓所有權人共2人持分各1/2
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。