新北市汐止區南興路107號3F/13F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 847 萬 39.6 萬/坪 × 21.4 坪
權狀坪數21.4 坪
主建物10.62 坪
公設比35.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 21.4 坪
└ 主建物 10.62 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪21.4 坪
土地坐落 昊天段 1183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 43.9
南興路中位 35.6
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 10%比南興路中位 高 11%比汐止區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,386 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為104年7月所簽訂之預售屋
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。