新北市汐止區福德一路39號14F/16F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 31.8 萬/坪 × 19.46 坪
權狀坪數19.46 坪
主建物13.53 坪
公設比25%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.46 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪19.46 坪
土地坐落 福德段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 42.6
福德一路中位 36.2
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 25%比福德一路中位 低 12%比汐止區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。