新北市中和區忠孝街126之1號12F/15F
2020-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 49.2 萬/坪 × 13.72 坪
權狀坪數13.72 坪
主建物10.37 坪
公設比14.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.72 坪
└ 主建物 10.37 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪13.72 坪
土地坐落 興南段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 44.2
忠孝街中位 38
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 11%比忠孝街中位 高 29%比中和區 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交675 萬
+25%
2026 年推估841 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-24 14F/15F 1房1廳1衛 · 8.98 坪 71.3 萬/坪總 640 萬 2025-10-04 2F/15F 2房1廳1衛 · 25.46 坪 57.7 萬/坪總 1,468 萬 2025-03-24 13F/15F 2房2廳1衛 · 27.23 坪 62 萬/坪總 1,688 萬 2025-03-05 2F/15F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 55 萬/坪總 1,400 萬 2024-09-21 14F/15F 1房1廳1衛 · 12.04 坪 61.5 萬/坪總 740 萬 2023-10-25 7F/15F 1房1廳1衛 · 9.17 坪 57.2 萬/坪總 525 萬 2023-06-14 12F/15F 1房1廳1衛 · 13.59 坪 54.1 萬/坪總 735 萬 2023-04-11 13F/15F 1房1廳1衛 · 13.59 坪 51.5 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。