新北市五股區蓬萊路6巷11號4F/9F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 14.2 萬/坪 × 28.82 坪
權狀坪數28.82 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.82 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪28.82 坪
土地坐落 石土地公段蓬萊坑小段 8-15 地號
價格拆解
成交總價408 萬
扣車位後房價408 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 23.5
蓬萊路中位 25.6
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 40%比蓬萊路中位 低 45%比五股區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。