新北市土城區學府路一段98巷14號3F/13F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 30.4 萬/坪 × 9.54 坪
權狀坪數9.54 坪
主建物6.87 坪
公設比15.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.54 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪9.54 坪
土地坐落 學成段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 40.4
學府路一段中位 38.8
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 25%比學府路一段中位 低 22%比土城區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。