新北市五股區新五路三段23號
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 44.9 萬/坪 × 84.58 坪
權狀坪數84.58 坪
主建物58.39 坪
公設比31%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.58 坪
└ 主建物 58.39 坪
└ 公設等 26.19 坪
土地持分 19.04 坪
0 坪84.58 坪
土地坐落 芳洲段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 27.6
新五路三段中位 30.1
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 63%比新五路三段中位 高 49%比五股區 2017 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1樓：一般零售業、2樓：集合住宅。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理 撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義 務人或權利人自行提供屬實
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。