新北市淡水區新春街145號9F/17F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 17.2 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物25.52 坪
公設比8.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪32.65 坪
土地坐落 新興段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
新春街中位 19.9
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比新春街中位 低 14%比淡水區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。