新北市中和區景新街480號2F/14F
2018-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 49 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物11.75 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 11.75 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 興南段 647 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 52
景新街中位 48.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 6%比景新街中位 高 1%比中和區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,030 萬
+28%
2026 年推估1,319 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。