新北市泰山區辭修路10之16號8F/14F
2023-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 31.5 萬/坪 × 47.32 坪
權狀坪數47.32 坪
主建物27.98 坪
公設比35.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.32 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪47.32 坪
土地坐落 黎明段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
辭修路中位 33.4
泰山區 2023 年中位 45.6
比本棟中位 高 0%比辭修路中位 低 6%比泰山區 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,490 萬
-6%
2026 年推估1,401 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。