新北市中和區景平路153之3號8F/25F
2019-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 48.4 萬/坪 × 33.44 坪
權狀坪數33.44 坪
主建物20.36 坪
公設比30.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.44 坪
└ 主建物 20.36 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪33.44 坪
土地坐落 景平段 23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 52
景平路中位 45.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 7%比景平路中位 高 5%比中和區 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,620 萬
+27%
2026 年推估2,060 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 440 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-05-18 7F/25F 2房2廳2衛 · 44.33 坪 62.8 萬/坪總 2,330 萬 2022-11-09 2F/25F 2房2廳2衛 · 47.37 坪 58.1 萬/坪總 2,350 萬 2016-07-11 10F/25F 2房1廳2衛 · 44.26 坪 50.8 萬/坪總 1,950 萬 2016-05-10 24F/25F 2房2廳2衛 · 44.26 坪 52 萬/坪總 2,300 萬 2015-12-28 15F/25F 2房2廳2衛 · 44.33 坪 36.5 萬/坪總 1,620 萬 2013-07-15 18F/25F 2房2廳2衛 · 44.26 坪 41.8 萬/坪總 1,850 萬 2013-06-23 24F/25F 2房2廳2衛 · 44.26 坪 54.2 萬/坪總 2,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。