新北市淡水區自強路417巷1弄18號
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 10.2 萬/坪 × 68.69 坪
權狀坪數68.69 坪
主建物48.18 坪
公設比20.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 68.69 坪
└ 主建物 48.18 坪
└ 公設等 20.51 坪
土地持分 24.35 坪
0 坪68.69 坪
土地坐落 飛歌段 1126 地號（共 16 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
自強路中位 28.6
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 64%比淡水區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。