新北市淡水區新生街108巷4之2號3F/4F

2016-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 16.6 萬/坪 × 33.19 坪

權狀坪數33.19 坪

主建物27.03 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 33.19 坪

└ 主建物 27.03 坪

└ 公設等 6.16 坪

土地持分 11.65 坪

0 坪33.19 坪

土地坐落 紅毛城段 273 地號

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪

本筆成交 16.6

本棟中位 16.6

新生街中位 16.1

淡水區 2016 年中位 20

比本棟中位高 0%比新生街中位高 3%比淡水區 2016 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。