新北市新店區順安街77號5F/7F
2017-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 65 萬 9.6 萬/坪 × 6.75 坪
權狀坪數6.75 坪
主建物4.09 坪
公設比29.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 6.75 坪
└ 主建物 4.09 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪6.75 坪
土地坐落 順安段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 59.9
順安街中位 59.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 84%比順安街中位 低 84%比新店區 2017 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。補填18欄公設建號資料原申報書序號A2FC10605190001
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。