新北市淡水區濱海路一段306巷9弄41號1F/15F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 41.3 萬/坪 × 25.58 坪
權狀坪數25.58 坪
主建物12.45 坪
公設比51.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.58 坪
└ 主建物 12.45 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪25.58 坪
土地坐落 新市段 81 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價735 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 19.1
濱海路一段中位 22.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 116%比濱海路一段中位 高 83%比淡水區 2013 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-07-06 12F/15F 1房1廳1衛 · 27.57 坪 32.3 萬/坪總 790 萬 2025-09-17 2F/15F 1房2廳1衛 · 27.57 坪 33.8 萬/坪總 800 萬 2024-04-03 9F/15F 1房1廳1衛 · 27.57 坪 16.7 萬/坪總 460 萬 2023-11-29 8F/15F 1房2廳1衛 · 27.57 坪 31.6 萬/坪總 765 萬 2022-06-16 6F/15F 1房1廳1衛 · 27.57 坪 23.6 萬/坪總 650 萬 2021-10-09 14F/15F 1房1廳1衛 · 27.57 坪 20.2 萬/坪總 558 萬 2021-09-27 7F/15F 1房1廳1衛 · 27.57 坪 22.5 萬/坪總 620 萬 2021-04-17 3F/15F 1房1廳1衛 · 27.57 坪 22.3 萬/坪總 616 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。