新北市林口區文林六街62巷13號4F/7F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 28 萬/坪 × 69.14 坪
權狀坪數69.14 坪
主建物30.19 坪
公設比49.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.14 坪
└ 主建物 30.19 坪
└ 公設等 38.95 坪
土地持分 14.45 坪
0 坪69.14 坪
土地坐落 力行段 652 地號
價格拆解
成交總價1,725 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 21.7
文林六街中位 25.2
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 29%比文林六街中位 高 11%比林口區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（6 筆）
2017-04-14 6F/7F 4房2廳2衛 · 69.14 坪 20.2 萬/坪總 1,398 萬 2015-12-02 3F/7F 4房2廳2衛 · 78.22 坪 23.5 萬/坪總 1,500 萬 2013-03-18 2F/7F 4房2廳2衛 · 60.06 坪 22.5 萬/坪總 1,350 萬 2012-11-14 6F/7F 4房2廳2衛 · 69.14 坪 21.5 萬/坪總 1,488 萬 2012-09-26 7F/7F 4房2廳2衛 · 69.14 坪 21 萬/坪總 1,450 萬 2012-09-26 5F/7F 4房2廳2衛 · 69.14 坪 21.7 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。