新北市新莊區民安西路87號10F/14F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 26.3 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物22.71 坪
公設比28.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 光明段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 31.8
民安西路中位 29.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 17%比民安西路中位 低 11%比新莊區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。