新北市三重區重新路三段150號10F/24F
2023-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 63.9 萬/坪 × 23.88 坪
權狀坪數23.88 坪
主建物12.84 坪
公設比38.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 23.88 坪
└ 主建物 12.84 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪23.88 坪
土地坐落 菜寮段 448 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 55.8
重新路三段中位 53.5
三重區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 15%比重新路三段中位 高 19%比三重區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,525 萬
+10%
2026 年推估1,673 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。