新北市淡水區八勢一街63巷51號6F/10F
2015-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 28.4 萬/坪 × 24.62 坪
權狀坪數24.62 坪
主建物15 坪
公設比30.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 24.62 坪
└ 主建物 15 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪24.62 坪
土地坐落 海天段 388 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 27.6
八勢一街中位 27.5
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 3%比八勢一街中位 高 3%比淡水區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-10 7F/10F 2房2廳1衛 · 24.62 坪 38.8 萬/坪總 956 萬 2024-06-13 5F/10F 2房2廳1衛 · 24.62 坪 37.3 萬/坪總 918 萬 2023-04-11 8F/10F 2房2廳1衛 · 37.09 坪 24.7 萬/坪總 915 萬 2022-09-28 6F/10F 2房1廳1衛 · 24.62 坪 29.9 萬/坪總 735 萬 2020-10-21 6F/10F 2房2廳1衛 · 24.62 坪 27.6 萬/坪總 680 萬 2019-02-20 10F/10F 2房1廳1衛 · 24.62 坪 26.1 萬/坪總 642 萬 2014-01-13 8F/10F 2房2廳1衛 · 37.09 坪 21 萬/坪總 780 萬 2012-08-28 3F/10F 2房2廳1衛 · 24.62 坪 22.2 萬/坪總 546 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。