新北市樹林區大安路497號
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,233 萬 49 萬/坪 × 44.46 坪
權狀坪數44.46 坪
主建物16.68 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.46 坪
└ 主建物 16.68 坪
└ 公設等 27.78 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪44.46 坪
土地坐落 樹德段 1506 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,233 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價973 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 27.7
大安路中位 25.5
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 77%比大安路中位 高 92%比樹林區 2014 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,162 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：公司與股東眷屬間之交易。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。