新北市三峽區復興路159號15F/17F
2013-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 16.8 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物31.58 坪
公設比23.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 31.58 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 和平段 684 地號
價格拆解
成交總價620 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價570 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 22.5
復興路中位 23
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 25%比復興路中位 低 27%比三峽區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。