新北市三峽區學成路309號13F/28F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 25.5 萬/坪 × 64.8 坪
權狀坪數64.8 坪
主建物42.13 坪
公設比26.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.8 坪
└ 主建物 42.13 坪
└ 公設等 22.67 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪64.8 坪
土地坐落 大學段一小段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 26.7
學成路中位 27.9
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 4%比學成路中位 低 9%比三峽區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層13F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。