新北市八里區龍形五街35巷5號4F/7F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.3 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物26.42 坪
公設比8.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 龍米段 1507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 24.7
龍形五街中位 18.3
八里區 2026 年中位 28.2
比本棟中位 高 2%比龍形五街中位 高 38%比八里區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。