新北市土城區明德路一段93巷19號3F/18F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 39.3 萬/坪 × 35.46 坪
權狀坪數35.46 坪
主建物15.35 坪
公設比34.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 35.46 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 20.11 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪35.46 坪
土地坐落 廷寮段 512 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 43
明德路一段中位 39.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 9%比明德路一段中位 低 1%比土城區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。