新北市三重區集仁街8號13F/13F
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 37.9 萬/坪 × 41.65 坪
權狀坪數41.65 坪
主建物15.32 坪
公設比49.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.65 坪
└ 主建物 15.32 坪
└ 公設等 26.33 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪41.65 坪
土地坐落 富貴段 577 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 40.7
集仁街中位 39.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 7%比集仁街中位 低 4%比三重區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-05-14 4F/13F 3房2廳1衛 · 43.79 坪 56.6 萬/坪總 2,480 萬 2023-12-29 13F/13F 3房2廳1衛 · 41.65 坪 48 萬/坪總 2,000 萬 2023-02-12 3F/13F 2房2廳1衛 · 44.39 坪 43.8 萬/坪總 1,946 萬 2022-07-21 3F/13F 2房2廳1衛 · 44.39 坪 40.7 萬/坪總 1,808 萬 2018-06-05 11F/13F 2房2廳1衛 · 41.69 坪 38.8 萬/坪總 1,325 萬 2016-12-05 7F/13F 3房2廳1衛 · 44.39 坪 32.7 萬/坪總 1,450 萬 2014-11-09 3F/13F 2房2廳1衛 · 44.39 坪 33.2 萬/坪總 1,475 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。