新北市板橋區文化路二段441巷9號6F/11F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 54 萬/坪 × 23.7 坪
權狀坪數23.7 坪
主建物14.23 坪
公設比28.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 23.7 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪23.7 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 102-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 61.6
文化路二段中位 63
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 12%比文化路二段中位 低 14%比板橋區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前陽台增建二次施工床組熱水器沙發1組冷氣3台衣櫃電視機1天然瓦斯抽油煙機洗濯台
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。