新北市新莊區龍安路28號1F/11F
2016-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 599 萬 34.8 萬/坪 × 17.22 坪
權狀坪數17.22 坪
主建物10.81 坪
公設比33.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 17.22 坪
└ 主建物 10.81 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪17.22 坪
土地坐落 雙鳳段 448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 36
龍安路中位 36.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 3%比龍安路中位 低 5%比新莊區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）479 萬
每月月付17,953 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-21 1F/11F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 54.5 萬/坪總 938 萬 2024-03-14 1F/11F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 55.2 萬/坪總 950 萬 2024-01-15 1F/11F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 52.6 萬/坪總 905 萬 2023-09-20 8F/11F 1房1廳1衛 · 26.56 坪 37.1 萬/坪總 985 萬 2023-03-25 1F/11F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 50 萬/坪總 860 萬 2022-09-20 4F/11F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 44.1 萬/坪總 760 萬 2021-11-05 9F/11F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 41.9 萬/坪總 721 萬 2020-10-29 11F/11F 1房1廳1衛 · 23.27 坪 34.6 萬/坪總 805 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。