新北市中和區工專路153號3F/9F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 917 萬 26.3 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物19.44 坪
公設比36.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 15.46 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 華新段 710 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價917 萬
扣車位後房價917 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 31.9
工專路中位 38.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 18%比工專路中位 低 32%比中和區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,484 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。